12月12日，浙江省杭州市迎来地盘取消限价后的首场土拍。这次共推出10宗涉宅地块，笔据成交遵循，除临安区一宗地块因故提前阻隔出让外皇冠信用平台，其余9宗地块以5宗溢价、4宗底价收官，最高溢价率达38.32%，诡计成交金额约133.88亿元。

本批次地块亦然杭州土拍不限价后的初度出让。按照出让公告，本次挂牌出让宗地实行目田竞价，按照价高者得的原则服气竞得东谈主。

先来说说乌兰巴托，它位于蒙古国的中西部，距离俄罗斯一侧更近，只有200多公里，距中国边境则有700多公里。从乌兰巴托到当年苏武牧羊的贝加尔湖也不过580公里。

限房价方面，本批次地块中，拱墅区、萧山区、余杭区的地块还是设定商品住房限价；而钱塘区、临平区、富阳区、临安区的地块对商品住房价钱已不再设限。

据悉，本批次地块中，土拍溢价率最高的地块是位于拱墅区的杭政储出[2023]165号地块，即铁路北站单位GS1104-04地块，该地块肇端价为96546万元，出让面积24033泛泛米，所建商品住房毛坯销售均价不高于32000元/泛泛米，且毛坯销售最高单价不高于35200元/泛泛米。如扩充装修销售的，装修价钱不高于4000元/泛泛米。

按照成交遵循，该地块过程29轮报价后，由杭州兴耀房地产设立集团有限公司以总价13.355亿元竞得，折合成交楼面价25258元/泛泛米，溢价率38.32%。

此外，绿城以总价74.14亿元连落四子，成为本次土拍最大赢家。

原标题：杭州取消地块限价后首场土拍：过半溢价成交，最高溢价率达38%

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